Référence : 1605
Calculette
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233 000 €
Maison de charme à rénover d'environ 250 m2 - jardin arboré 1481 m2 - LALINDE
Description de l'offre
Dans le village typique et charmant du Périgord, Lalinde ; je vous présente cette superbe maison qui recherche une famille prête à lui redonner tout l'éclat de sa superbe d'antan. Ses 250 m2 environ de surface remplis d'éléments caractéristiques auront le pouvoir de vous faire chavirer. En rez-de-jardin, un logement de 4 pièces est loué, un escalier camouflé permettra dans l'avenir le lien direct avec le reste de la maison. Le 1er étage comprend ; un vaste hall d'entrée traversant desservant un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une grande chambre d'environ 20 m2. Le second niveau possède un grand dégagement menant aux trois belles chambres, à la salle de bains et aux deux cabinets de toilette. Une rénovation est à prévoir sur la toiture (suite à un dégât des eaux) et il faudra envisager de rajeunir l'ensemble de cette vieille maison de caractère. LES + : Belle hauteur sous plafond d'environ 3m25, Assainissement au tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation, deux accès, jardin arboré, deux garages et dépendances. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Pour tout savoir, contactez votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC n°878807551 - alexandrajoubert24@gmail.
GARRIGUE JOUBERT Alexandra
Téléphone : 0608364369
Portable : 06 08 36 43 69
Email : alexandrajoubert24@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24150
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 1 481 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 233 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 941 € et 2 625 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lalinde (24150)
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