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- Ensemble immobilier idéal pour chambres d’hôtes et gîtes - Dépendances - Piscine
Référence : 1705
Calculette
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472 500 €
Ensemble immobilier idéal pour chambres d’hôtes et gîtes - Dépendances - Piscine
Description de l'offre
Situé entre BERGERAC et PERIGUEUX, dans un village de caractère proche des commerces, j'ai le plaisir de vous proproser cet ensemble immobilier. Il est composé d'une maison principale sur trois niveaux pour une superficie d' environ 270 m² habitables avec trois chambres d'hôtes exploitées avec chacunes sa salle d'eau et son wc, de sa suite parentale pour les propriétaires, de sa terrasse, de son garage sur deux niveaux, d'un parking, ainsi que d'une seconde maison d'habitation pleine de charme sur deux niveaux pour une superficie d'environ 164 m² avec un gîte de trois chambres ainsi que d'une suite PMR. Dépendances : atelier, appenti, hangar à tabac en excellent état, porcherie, piscine couverte. Puits avec pompe. Cet ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité, finitions soignées et travaux bien pensés. La parcelle attenante est de 3200 m2, pour un ensemble de presque 3 hectares. Possibilité d'acquérir meubles, linge de lit et site internet afin de continuer l'activité chambres d'hôtes et gîtes. Pour tous les renseignements complémentaires, je vous laisse me contacter au 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC n°878807551.
GARRIGUE JOUBERT Alexandra
Téléphone : 0608364369
Portable : 06 08 36 43 69
Email : alexandrajoubert24@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24140
- Surface habitable (m²) : 430 m²
- surface terrain : 2,98 ha
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 20
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 5
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1600
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 472 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 150 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Georges-de-Montclard (24140)
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Afficher le téléphone 05 53 58 79 18
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