Référence : 1638
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
202 000 €
Maison des années 30 rénovée en plein coeur de BERGERAC - 113 m2 - Garage
Description de l'offre
En plein coeur de BERGERAC, je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 30. Rénovée avec goût, elle sera parfaite pour une famille qui souhaite se rapprocher des colleges/lycées ou encore pour des retraités qui désirent tout faire à pied. Bâtie sur un sous-sol complet, vous trouverez un espace garage et un atelier parfait. Le premier niveau comprend un beau séjour lumineux d' environ 35 m2, une jolie cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une suite parentale d'environ 15 m2 et un wc indépendant. L'étage accueille trois chambres, un dressing mansardé ainsi qu'une salle de bains et son wc. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin fleuri de 580 m2 entièrement clos avec une double entrée ! LES PLUS : - toiture révisée et isolée - pas de travaux - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques solaires - chauffage central au gaz de ville - assainissement au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1210 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC N°878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69
GARRIGUE JOUBERT Alexandra
Téléphone : 0608364369
Portable : 06 08 36 43 69
Email : alexandrajoubert24@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 113 m²
- surface terrain : 580 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Centre ville
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1930
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite, HYPER CENTRE BERGERAC
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 202 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 210 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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