Description de l'offre

BIEN RARE AUCUN TRAVAUX Maison en pierres hyper centre BERGERAC. Idéale pour une famille nombreuse ! Proche des commerces et de toutes les commodités à pied (gare, école, lycées, etc .... )Maison lumineuse, belle hauteur sous plafond, très bien agencée avec des beaux volumes pour chaque pièce. Au rez de chaussée, vous trouverez une beau salon/éjour avec cuisine ouverte, un wc ndépendant. Au 1er l'étage : un palier ouvrant sur deux chambres dont une plus grande avec dressing, une pièce bureau pour travailler en toute tranquillité avec en fond sonore le bruit des oiseaux et la vue sur le jardin, une deuxième chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. De plus: un 2ème étage qui offre une partie assez indépendante avec une porte qui sécurise (pour des adolescents c'est un espace idéal) : pièce détente, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un jardin intimiste de 500 m², arboré avec piscine 4x 8 au chlore, sécurisée ( volet roulant électrique, liner 2019), oui !!!! en plein centre de BERGERAC. Chauffage central gaz de ville. Assainissement tout à l'égout conforme. GROS PLUS : Sous sol sain ( buanderie, atelier, cave), terrasse donnant sur un beau parc et 4 GARAGES dont 3 garages loués 60 €/mois chacun soit 2160 €/an de revenus locatifs... Taxe foncière 2300 € ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : (www.géorisques.gouv.fr).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques