Référence : 1559
Calculette
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171 000 €
Investisseur ! Défiscaliser : 3 appartements, revenus possible:1410 €/mois
Description de l'offre
Défiscalisez, obtenez du patrimoine, des avantages financier : une belle opportunité. Bénéficiez des aides de l'état tout en améliorant les appartements et les revenus locatifs, c'est possible sur cet immeuble . Situé proche du centre-ville et de ses commodités, il est composé au rez de chaussée d'un appartement de type T3 d'environ 64 m² actuellement libre (loyer possible 550 euros/mois) Au 1 er étage, un appartement de type T 3 d'environ 64 m² loué 450€/mois et un appartement de type T2 d'environ 34 m2 loué 350 €/mois. Les appartements sont dotés d'une cave. Un petit garage indépendant. Une cour commune. Revenus mensuels total possible 1410 euros/mois soit un rendement brut de 7.1 % Chauffage gaz de ville sur deux appartements, le troisième chauffé à l'électricité. Double vitrage sur tous les appartements. Toiture en partie refaite là où c'était nécessaire. Taxe foncière: 2591€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 166 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Cave : OUI
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 171 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,88 %
- Taxe foncière annuelle : 2 591 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Bergerac (24100)
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