Référence : 1704
Calculette
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Exclusivité
462 000 €
Bergerac, maison Bourgeoise, 215m2 hab, 4 ch, 1 bureau, piscine
Description de l'offre
Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un bien rare situé au cœur de Bergerac, offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : • Une belle entrée vous accueille et donne accès à un vaste salon, une salle à manger et un grand séjour lumineux. • Cuisine équipée • Buanderie séparée. • Une chambre avec sa propre salle de bain et un accès indépendant, idéal pour recevoir Étage : • Un grand palier dessert une magnifique suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bain privative. • Deux autres chambres confortables se partagent une salle d’eau moderne avec WC.Sous-sol : • Une cave complète vous offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires.Extérieur : • Profitez d’un jardin aménagé avec une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente. • Une piscine pour les chaudes journées d’été. • Un garage indépendant complète ce bien avec une aire de stationnement privative.Équipements et prestations : • Chauffage au gaz de ville. • Cheminée avec insert. • Climatisation réversible. • Menuiserie en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale.Cette maison rare sur Bergerac est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié à des prestations modernes et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 215 m²
- surface terrain : 1 398 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 215 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 130
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 462 000 €
- Taxe foncière annuelle : 4 115 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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