Référence : 1771
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BERGERAC CENTRE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 260 M2 - JARDIN, TERRASSE, PERGOLA, DOUBLE GARAGE, PISCINE, DÉPENDAN
Description de l'offre
A proximité immédiate du centre de BERGERAC à pied, j'ai le plaisir de vous présenter cette affaire rare ! Entièrement rénovée, superbe maison de caractère en pierre d'une surface habitable de 260 m2. Sur trois niveaux, elle vous propose une entrée de charme avec ses carreaux de ciment, un beau salon lumineux, une accueillante pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et son cellier parfaitement situés pour déjeuner en extérieur sur la terrasse avec la vue sur la piscine. Vous trouverez également 7 chambres dont une suite parentale d'environ 33 m2 avec sa vaste salle d'eau, un bureau et son balcon, une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal en ville, vous aurez le confort de profiter d'un double garage de plus de 40 m2 avec porte automatisée, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave. Pour ceux qui l'apprécie, venez découvrir la piscine 8x4 m à l'abri des regards, chauffée par pompe à chaleur pour toujours plus de confort ! AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Vous posez vos valises... LES + : Toiture / isolation / menuiseries double vitrage / chauffage au gaz par condensation...tout a été réfléchi et est neuf ! Contactez-moi pour tout savoir : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC n°878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

GARRIGUE JOUBERT Alexandra
Téléphone : 0608364369
Portable : 06 08 36 43 69
Email : alexandrajoubert24@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 260 m²
- surface terrain : 345 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 260 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 15
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Terrasse
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1873
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite, Jardin Perdoux
- Terrain arboré : NON
- Prix de vente : 525 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 933 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 893 € et 3 915 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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