Référence : 1710
Calculette
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118 500 €
À saisir Maison Bergerac, rive droite, 95m² hab, 3 chambres
Description de l'offre
À vendre sur la Rive Droite de Bergerac, maison d'environ 90 m² habitable offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de relooking.La maison se compose en son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous y découvrirez deux chambres avec placard, dont une avec un point d'eau. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation pour un confort optimal / Huisseries en bois avec simple vitrage, à revoir pour une meilleure isolation / Assainissement au tout-à-l’égout / Une cave complète et isolée, idéale pour du stockage ou un atelier.Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée (proximité supermarché, pharmacie, école, collège, lycée, etc...)Cette maison nécessite des travaux de réaménagement pour exploiter tout son potentiel. Elle saura séduire les amateurs de rénovation ou les investisseurs.Prix attractif, une belle opportunité à ne pas manquer à Bergerac ! CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 497 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 118 500 €
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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