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Les diagnostics techniques d’un bien renseignent le locataire sur l’état et la viabilité du bien en question. Ils sont effectués par des professionnels certifiés dans le cadre de la location d’un bien immobilier.

Vous trouverez ci-dessous le détail de ces diagnostics obligatoires selon la législation en vigueur.

Diagnostics location Cyrano Immobilier

Je souhaite mettre mon bien en location :

  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet de connaître la consommation énergétique du bien et le bilan sur l’émission de gaz à effet de serre

Validité : 10 ans

  • L’état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) concerne les risques liés à l’environnement que le bâtiment pourrait présenter (zone inondable, central nucléaire à proximité,…)

Validité : 6 mois

  • Le Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) indique la présence de ce dernier afin de constater les risques d’exposition au sein du logement ou dans les parties communes. Obligatoire pour tout type de bâtiment construit avant le 1er Janvier 1949.

Validité : 6 mois si présence de plomb ; Illimité en cas d’absence de plomb

  • Deux nouveaux diagnostics entreront en vigueur en deux temps à partir de Juillet 2017 (État de l’installation électrique et État de l’installation de gaz)

Le coût des diagnostics immobiliers varie selon la surface ou la localisation de votre bien immobilier mais vous trouverez dans le tableau tarifaire ci-dessous les prix moyens appliqués pour réaliser les diagnostics :

En cas d’exclusivité nous prenons à notre charge les diagnostics nécessaires à la mise en location du bien.

Type de Diagnostic Prix compris entre…
Diagnostic de Performance énergétique 85 – 140 €
Diagnostic Plomb 115 – 225 €
Diagnostic Amiante 80 – 130 €
Diagnostic Électricité 60 – 125 €
Diagnostic Gaz 100 – 135 €
ERNMT (réalisable soi-même gratuitement) 19 – 40 € (parfois offert)

Nous travaillons en partenariat avec certains professionnels, n’hésitez pas à nous demander conseil ou à nous poser vos questions :