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Référence : 788

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442 000 €

Propriété de prestige de 300m2 entièrement restaurée

Description de l'offre

Aux portes de la Dordogne et de la Gironde, proche de Castillon-la-Bataille, haut-lieu touristique de l'histoire de France, à 1h10 de BORDEAUX, et 35 minutes de BERGERAC, vous y découvrirez cette ancienne ferme entièrement rénovée de 300m2 habitable. Cette propriété est moderne de par sa belle rénovation, mais surtout authentique avec ses poutres apparentes, sa belle pierre et ses volumes généreux. Cette splendide demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 100m2, d'un cellier, d'une buanderie, d'une mezzanine de 21m2, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une suite parentale de plus de 43 m2 (douche italienne, baignoire et dressing). A cela vient s'ajouter une grange faisant office d'atelier (27,56m2), puis une seconde attenante servant pour le stockage (57,75m2). A l'étage, le parquet d'origine donne tout son charme aux trois autres chambres accompagnant une salle de bains (+ douche italienne) et un WC indépendant. Côté jardin, le terrain fait plus de 1,8 hectares, disposant de 2 puits avec une vue magnifique sur les vignes du terroir Aquitain. Quant au chauffage, la maison est équipée d'un poêle à bois dans la pièce à vivre, d'une pompe à chaleur délivrant un chauffage au sol, mais aussi de climatisation réversible dans toute la maison. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage. L'assainissement est individuel et aux normes. Chambres d'hôtes, gîtes, professionnels de la restauration ou tout simplement maison de famille, cette maison n'attend que vous...

VU QUANG HUY Alexandre

Portable : 06 70 75 15 94

Email : alex.vqh@hotmail.com

Descriptif du bien

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